苏州狮山板块热门新房楼盘售后服务怎么样

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　　区别营销：是指公司根据不同顾客、品牌特点，利用差异化策略，抓住一部分高利润消费者，与他们建立更多的信赖和忠诚，销售一小部分高利润消费者的产品。

　　定制营销：是指根据顾客的个性特点和差别化需求，为顾客量体裁衣，提供差别化需求商品和服务需求。

　　一对一营销：是针对不同顾客的性质及购买经验，一对一地提供个人化商品和服务。

　　商法：指通过部分商品的低价赔本销售来扩大企业的知名度，留给消费者深刻的企业形象和商业信誉，从而达到招徕顾客、留住回头客，实现整体经营利润最大化的营销手法。

　　看小区的、生活配套设施是否与广告、合同相符，是否完善齐备。如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等，再如，小区的停车位是否充足等。

　　另外，购房者不应只在白天看房，如果有条件的话，晚上也去看一下，这时你可以看到白天注意不到的一些情况，以对所要购买的房子更加了解。

　　既然是现楼，样板房是可以不看的。这个时候，买家可以通过现场考察的方法来决定是否购买。如看毛坯房的建筑质量，观察做工的精细程度和工艺水平。主要看接角、窗沿、墙角、天花板、水电设备的质量及的合等;重点看有无渗水;还要重点观察厨房和厕所的天花板、角落有没有渗水、潮湿发霉等情况。很多购房者经常容易忽视的一点是:只看本层的渗水情况，而不看下一层的渗水情况，其实看楼要上下兼顾。对于买顶层住宅的人，最好是下雨天去考察，有渗水的问题可以及早发现。

　　建筑设计再怎么演变进化，一些最基本的要素永远不可能发生变化。买房子首先要看的，就是建筑质量是否过关、房型设计是否合理方便居住，还有价格是否等等，一些时髦、个性的元素，大可在装修、装饰上加以表现。

　　异质市场：指消费者对产品的需求差异很大，如不同的消费者对服装的质量、款式、花色品种、价格等需求差异性很大。

　　产品定位：这种定位是针对产品属性而言，是营销者在目标市场上为本企业产品确定一个恰当的，用以标识自己的产品，以示区别于竞争者的产品。

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