梦见家里着火反映楼市动向的「感性指标」有很多，比如房产中介的脸色，比如房管局过户要不要排队，比如银行的批贷速度，比如身边朋友谈论房子的频率…… 我先是联系前几年合作过的那个家装公司，去他们门店了解了现在的板材和价格之后，邀请他们上门量房，没想到被告知，先交一千元预付款才能量房。而在3年前，他们是可以先量房出图，待客户“审阅”满意后再下定的。 后来考虑再三，我们换了一家知名度更高的家装公司。在这期间，原来的家装公司对接人从来没有联系过我，问一句“你家还要装修吗？” 按以往的经验，上门的客户都不争取，太不合常理了！只能说，你们生意太好了，无暇顾及一个未下单的潜在客户。 后来选的这家家装公司呢，每次去都像过节一样热闹，接待区坐满了人，设计师的工位区坐满了人，不知道的人还以为这里装修不要钱呢。 一朵跟设计师、装修师傅都聊了聊，他们也说今年下半年装修的客户明显更多，忙上加忙。年底本来就是旺季，今年情况更为特殊，年初被耽误的买房、装修，在下半年全部，就像堆在闸门的洪水，门一打开，一泻千里、滔滔不绝。 某上市家居定制品牌，在8月底进行调价，赶在“金九银十”先把价格涨上来，坐等刚买完房需要装修的客户。 这都是一朵在装修过程中，接触到的一些真实案例。看似意外，其实在意料之中：上半年受疫情影响，家居行业几乎停摆，元气大伤。下半年楼市明显动起来了，装修需求大增，家装公司都指着下半年冲业绩，量价齐升，才能把上半年被耽误的业绩都补回来。 从他们的角度考虑：公司人手有限，每个人都忙得团团转，还是先服务好既有客户吧。那些不干脆、不爽快的客户，线 的确，下半年以来，楼市发生微妙的变化，一些好几年没动的人，出于上车、改善或投资的考虑，都打起了房子的注意。 据广州中原发展部监测，今年10月，广州新房网签11252，环比上升16%，同比去年上升84%。这是自8月以来，广州一手房成交量实现三连跳，每月都在刷新自己的记录。比起去年的“银十”，今年的含金量高多了啊，大家买房的热情又回来了！ 二手房网签量环比下降19.9%，网签均价环比微跌0.15%。这主要是因为金九银十一手盘猛推新，很多买家被分流到新盘了。二手房业主已收楼，新的装修需求又来了，家装行业的朋友们又有得忙了。
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