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2017年房地产经纪人《相关知识》复习资料六

作者:habao 来源: 日期:2017/6/22 10:45:22 人气: 标签:房地产相关培训

  单利是指每期均按本金计算利息,即只有本金计算利息,本金所产生的利息不计算利息。在单利计息的情况下,每期的利息是个。

  如果用P表示本金,i表示利率,n表示计息的周期数,I表示总利息,F表示计息期末的本利和,则有:

  由上不难看出,在本金相等、计息的周期数相同时,如果利率相同,则通常情况下(计息的周期数大于1)单利计息的利息少,复利计息的利息多;如果要使单利计息与复利计息两不吃亏,则两者的利率应有所不同,其中单利的利率应高一些,复利的利率应低一些。假设i1为单利利率,i2为复利利率,并令n期末时单利计息与复利计息的本利和相等,即通过

  弄清了单利与复利的关系后,可知单利与复利并没有实质上的区别,只是表达方式上的不同而已。利息计算本质上都是复利。

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