11、 关于招拍挂错误的是:挂牌结束5天内退还所有人金、2个挂牌价格一样的可以竞拍 多选,原题不太确定 13、 闲置土地的管理:延长动工期限、临时使用、未动工满1年的按照土地出让或者划拨价款的20%征收闲置费、纳入土地储备单选14、集体用地错误的是:可以突破指标 单选 21、动态盈利报表:投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表、利润表、资负债表多选 <周公解梦和死人说话p>54、抵押贷款证券化:房地产股票、房地产证券、个人住宅抵押贷款证券化、房地产证券化单选55、贷款分信用贷款和贷款单选 三、年值法, 200万买商铺,年净租金30万,收益率10% , 10年,银行贷款利率5% : 四、成本法, 10000元每平方土地价,土地20000平米,容积率2 ,不计容面积10000平米,可销售率96% : 五、折旧,建筑面积1000平米,套内建筑面积800平米,建筑面积单价3200元,有效年10年,剩余经济寿命40年,残值率5% :
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